لفترة مؤقتة.. أسباب توقف بيع كراسة شروط «سكن لكل المصريين 5»
يتساءل العديد عن أسباب توقف بيع كراسة شروط «سكن لكل المصريين 5»، في إطار مساعدة أصحاب المعاشات على تلقي معاشاتهم بسهولة ويسر، أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه تقرر مد فترة شراء كراسة الشروط وتسديد مقدم جدية الحجز حتى يوم الثلاثاء 31 ديسمبر 2024.
سعي الصندوق لمنح الفرصة كاملة لأصحاب المعاشات لاستلام معاشاتهم بسهولة
وأوضحت مي عبد الحميد إلى أن هذا القرار يأتي بهدف تعويض المواطنين عن فترة التوقف المؤقت في بيع كراسات الشروط بمكاتب البريد المميكن، حيث يسعى الصندوق لمنح الفرصة كاملة لأصحاب المعاشات لاستلام معاشاتهم بسهولة ويسر.
موعد إيقاف بيع كراسات شروط «سكن لكل المصريين 5»
وتابعت أنه سوف يتم إيقاف بيع كراسات شروط إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5" بصورة مؤقتة، خلال الفترة من السبت 30 نوفمبر 2024 وحتى الثلاثاء 3 ديسمبر 2023 ، على أن يستأنف بيع كراسات الشروط يوم الأربعاء 4 ديسمبر 2024 .
بيع 220740 كراسة شروط «سكن لكل المصريين 5»
كما أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5" يشهد إقبالًا كبيرًا وغير مسبوق من المواطنين، حيث تم بيع 220740 كراسة شروط، بينما سدد 42757 مواطنا مقدم جدية الحجز، وذلك بعد مرور 3 أيام فقط من الإعلان.
توفر كراسات الشروط بكميات كبيرة في مكاتب البريد
وقالت عبد الحميد، أن كراسات الشروط متوفرة بكميات كبيرة في مكاتب البريد، ويجري طباعة أعداد كبيرة منها بصورة دورية وتوريدها لمكاتب البريد المميكن المعلن عنها مسبقًا، والبالغ عددها نحو 400 مكتب بريد مميكن.
لا داعي للتزاحم أمام مكاتب البريد
ولفتت إلى أنه لا داعي للتزاحم أمام مكاتب البريد للحصول على كراسة الشروط، حيث أنه لا توجد أفضلية للحصول عليها في الأيام الأولى، خاصة أن الصندوق يطبق نظاما للأولويات محددا مسبقًا.
مواقع صندوق الإسكان الاجتماعى
وأكدت أنه يمكن للمواطنين معرفة المزيد من المعلومات حول الإعلان الجديد من خلال متابعة المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي، والمتمثلة في الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان على موقع "فيسبوك" من خلال الرابط التالي:
"http://www.facebook.com/shmffeg"
الصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي:
https://www.youtube.com/shmffeg
الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط:
الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط:
الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع ثريدز عبر الرابط:
https://www.threads.net/@shmffeg
وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق الإسكان:
أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط:
https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA
وكذلك القناة الرسمية للصندوق عبر تيك توك عبر رابط:
https://www.tiktok.com/@shmffeg
أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
شروط حجز وحدات الإسكان
حدد الصندوق عددًا من الشروط التي يجب أن تتوفر في المتقدمين لحجز الوحدات السكنية، منها:
1.مكان الإقامة أو العمل
يجب أن يكون المتقدم أو أحد أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة) من المقيمين أو العاملين في المحافظة أو المدينة التي تقع فيها الوحدة السكنية.
2.الالتزام باستخدام الوحدة للسكن
يتعين على المستفيد استعمال الوحدة للسكن الشخصي له ولأسرته لمدة سبع سنوات، مع منع التصرف فيها أو بيعها خلال هذه الفترة دون الحصول على موافقة من الصندوق.
3.عدم الحصول على دعم سابق
يُشترط أن لا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من أي مبادرات تمويل عقاري أو حصلوا على وحدات سكنية أو أراضٍ سكنية من مشروعات سابقة.
4.الحد الأقصى لعدد الوحدات المحجوزة
لا يُسمح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نفس الإعلان.
5.غرض السكن الدائم
تُخصص الوحدات للسكن فقط، ولا يُسمح بتغيير استخدامها لأي غرض آخر وفي حالة المخالفة، يُلغى التخصيص وتُسترد الوحدة فورًا.
خطوات حجز الوحدات السكنية
لتسهيل عملية الحجز، أوضح الصندوق الخطوات المطلوبة كما يلي:
1.سداد جدية الحجز:
يجب دفع مبلغ مقدم جدية الحجز المحدد في الكراسة، والذي يُسترد في حالة عدم تخصيص وحدة للمتقدم.
2.المصاريف الإدارية
تُدفع رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد أثناء تقديم طلب الحجز.
3.مبلغ الصيانة
يُدفع مبلغ يُقدر بنسبة 5% من سعر الوحدة كمساهمة في صيانة المشروع والحفاظ على الطابع المعماري.
4.التمويل العقاري
يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة ضمن نظام التمويل العقاري بفائدة 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، على فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
إجراءات التعاقد
عند تطابق الشروط على المتقدم، يشترط الصندوق استيفاء بعض الإجراءات الإضافية قبل التعاقد، ومنها:
1.قبول الملف:
يجب أن يُقبل طلب المتقدم بعد الاستعلام الميداني والائتماني.
2.استكمال مقدم الحجز:
يُطلب من المتقدم دفع ما لا يقل عن 20% من قيمة الوحدة كحد أدنى عند التعاقد.
3.احتساب الدعم النقدي:
يتحدد الدعم النقدي المباشر وفقًا لدخل المتقدم وقيمة الوحدة، ويتم خصمه من سعر البيع للوحدات المخصصة لمحدودي الدخل.
مميزات الطرح
يوفر الطرح خيارات متنوعة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المواطنين، كما يقدم نظام دعم وتمويل ميسر، ما يعزز فرص حصول الأسر على وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
يُعد هذا الإعلان فرصة كبيرة للمواطنين الذين يبحثون عن سكن ملائم بدعم حكومي وللاستفادة من الطرح، يُنصح بالاطلاع على كراسة الشروط واستكمال الإجراءات في المواعيد المحددة.
