كواليس انهيار عقار سكني مكون من 5 أدوار فى مصر القديمة بالقاهرة
أثار حادث انهيار عقار سكني قديم مكون من 5 أدوار بمنطقة مصر القديمة بمحافظة القاهرة، اليوم، جدلاً واسعاً بين رواد السوشيال ميديا والمواقع الإخبارية، حيث تم انهياره بعد ساعات قليلة من إخلاء السكان من العقار رقم 25 في شارع أبو السعود في مصر القديمة المتفرع من شارع العريش.
النيابة تستدعي صاحب عقار مصر القديمة المنهار
واستدعت النيابة العامة بالقاهرة اليوم السبت، صاحب عقار مصر القديمة لسماع أقواله حول الواقعة، كما طلبت جهات التحقيق سماع أقوال سكان العقار من مالكي الشقق السكنية، ومازلت جهات التحقيق بالقاهرة تباشر التحقيق في واقعة انهيار عقار في منطقة مصر القديمة.
أقوال شهود العيان حول انهيار عقار بمصر القديمة
ذكر بعض شهود العيان، أن العقار المنهار كان آيلًا للسقوط، وجرى اخلاءوه من السكان منذ مساء أمس.
كما أكد أحد شهود العيان على أن جميع سكان عقار مصر القديمة المنهار، كانوا يعيشون حاليًا في حالة من الترقب في الشارع، دون معرفة ما ستؤول إليه أوضاعهم.
اخلاء 3 عقارات محاورة لعقار مصر القديمة المنهار
وأشارت إحدى المصادر، أن الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة ، قد بدأت بإخلاء ثلاثة عقارات مجاورة للعقار المنهار من السكان، حيث تأثرت هذه العقارات بالانهيار، وتم فصل الكهرباء عن المنطقة بالكامل كإجراء احترازي.
واضافت بعض المصادر، أن جميع السكان تم إخلاؤهم من العقارات المتضررة، وهم الآن متواجدون في الشارع بانتظار توجيهات الجهات المختصة.
إزالة العقار بالكامل بعد انهيار جزء منه بمصر القديمة
وقال أحدى شهود العيان أن الأجهزة التنفيذية في حي مصر القديمة، قاموا باستكمال إزالة العقار مؤكدا أنه لا يوجد إصابات أو وفيات.
كما ذكر شاهد العيان حول انهيار عقار بمصر القديمة، أن العقار تم إزالته لسطح الأرض وكان ذلك حماية لأرواح المواطنين وللعقارات المجاورة.
تفاصيل واقعة انهيار عقار سكني فى مصر القديمة
تعود أحداث الواقعة عندما تلقت الأجهزة الأمنية بمديرية أمن القاهرة، إخطارا من غرفة عمليات النجدة بمديرية أمن القاهرة، إخطارا يفيد بورود بلاغا بانهيار عقار بمنطقة مصر القديمة، بدون إصابات.
وعلى الفور انتقل ضباط أمن القاهرة وقوات الحماية المدنية إلى مكان الواقعة، وبالانتقال والفحص، تبين من المعاينة والتحريات التي أجرتها أجهزة أمن القاهرة أن العقار مكون من 5 طوابق.، وجرى فرض كردونًا أمنيًا في موقع البلاغ، وجاري رفع الأنقاض من قبل فرق الإنقاذ البري.
وتحرر محضر بالواقعة، وتم اتخاذ كافة التدابير الأمنية اللازمة، وأخطرت الجهات المعنية لمباشرة التحقيق.
وجدير بالذكر أن عددا كبيرا من عقارات الايجار القديم مهدد بالسقوط بعد أن أصابها التهالك، وذلك جراء إهمال المستأجرين.
من المسؤول عن ترميم العقارات السكنية القديمة؟
وقد أوضح رئيس اتحاد مستأجري مصر، فى وقت سابق أن المالك هو المسؤول عن ترميم العقار، حيث أتيح له وفقا للمادة 10 من القانون 136 لسنة 1981 الحصول على قروض ميسرة للقيام بعمليات الترميم.
تعرف على ضوابط ترميم العقارات القديمة وفقا للقانون
تتضمن المادة 90
أن مع عدم الإخلال بأحكام قانون حماية الآثار الصادر بالقانون رقم 117 لسنة 1983 ولائحته التنفيذية، تسرى أحكام هذا الفصل على المبانى والمنشآت التى يخشى من سقوطها أو سقوط جزء منها مما يعرض الأرواح والأموال للخطر، وعلى تلك التى تحتاج إلى ترميم أو صيانة لتأمين سلامتها أو للحفاظ عليها فى حالة جيدة.
ومع عدم الإخلال بأحكام القانون رقم 144 لسنة 2006 فى شأن تنظيم هدم المبانى والمنشآت غير الآيلة للسقوط والحفاظ على التراث المعمارى تتولى الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم، من خلال:
_ لجنة أو أكثر فى كل وحدة محلية تشكل من مهندسين أو مكاتب هندسية.
_ أو جهات هندسية متخصصة ومهندس ممثل عن الجهة الإدارية، معاينة وفحص المبانى والمنشآت وتقرير ما يلزم اتخاذه للمحافظة على الأرواح والأموال سواء بالصيانة أو الترميم أو التدعيم لجعلها صالحة للغرض المخصصة من أجله أو بالهدم الجزئى أو الكلي، طبقًا لما توضحه اللائحة التنفيذية لهذا القانون من إجراءات فى هذا الشأن.
كما تعرض اللجنة المشار إليها فى الفقرة الثانية من هذه المادة قرارها إلى الجهة الإدارية المختصة بشئون التخطيط والتنظيم لتصدر قراراتها فى ذلك متضمنة المدة اللازمة لتنفيذ الأعمال المطلوبة.
وما إذا كانت تستوجب إخلاء المبنى مؤقتًا جزئيًا أو كليًا من عدمه، وفى حالتى الهدم الجزئى أو الكلى تُعتمد القرارات من المحافظ المختص أو من ينيبه خلال أسبوع على الأكثر من تاريخ استلام تقارير اللجنة.
اما بالنسبة للمبانى الخاضعة لأحكام القانون 144 لسنة 2006 يُحال التقرير المقدم للجهة الإدارية إلى اللجنة المختصة بحصر المبانى والمنشآت ذات الطراز المعمارى المتميز.
