حلم التملك أصبح قريب.. بـ50 ألف شقق الإسكان الاجتماعي تنتظرك في 2025
شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة أصبحت متاحة الآن أمام المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية مدعومة ضمن الطرح الأحدث لعام 2025 والذي يأتي تحت مظلة «سكن لكل المصريين 7» عبر صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الذي أتاح هذه الفرصة الذهبية للراغبين في امتلاك «شقق» بمقدم بسيط وبشروط ميسرة تُمكّن محدودي ومتوسطي الدخل من تحقيق حلم السكن في وحدات مدعومة بأسعار مناسبة ونظام تمويل عقاري ميسر.
وتحرص وزارة الإسكان على تقديم خدماتها بأسلوب «رقمي» و«مبسّط» يراعي احتياجات المواطنين بمختلف فئاتهم حيث أصبح الحجز يتم بالكامل بشكل إلكتروني دون الحاجة للذهاب إلى المقرات أو الانتظار الطويل في الطوابير مما يعكس تطور الخدمات الحكومية وتوجه الدولة نحو التحول الرقمي الكامل في جميع القطاعات.
كراسة شروط شقق الإسكان الاجتماعي أونلاين
تيسيرًا على المواطنين الراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة وفرت وزارة الإسكان كراسة الشروط «إلكترونيًا» عبر منصة مصر الرقمية حيث يستطيع المتقدم الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الحجز ثم شراء نسخة رسمية منها بعد سداد قيمتها باستخدام وسائل الدفع الإلكتروني المتاحة على المنصة لتكون الكراسة متاحة لجميع الفئات في أي وقت ومن أي مكان مما يجعل عملية الحجز أكثر سهولة ويسر.
رسوم التسجيل والمصروفات الإدارية
أوضحت الوزارة أن رسوم التسجيل في مبادرة «سكن لكل المصريين 7» تبلغ 350 جنيهًا إلى جانب 350 جنيهًا مصروفات إدارية وذلك للمتقدمين الجدد أما المواطنين غير المدرجين ضمن الأولويات السابقة فيدفعون فقط 150 جنيهًا كمصروفات إدارية مما يجعل رسوم التقديم في متناول الجميع وتتناسب مع الهدف الاجتماعي للمبادرة.
مواعيد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان أن سداد مقدم جدية الحجز ورفع المستندات المطلوبة يتم إلكترونيًا بداية من الأحد 28 يوليو 2025 وحتى الأربعاء 30 أكتوبر 2025 وقد خصص الأسبوع الأول فقط من 28 يوليو وحتى 4 أغسطس لذوي الهمم حرصًا على تقديم دعم خاص لهم وإتاحة أولوية في التقديم.
وبدأت فعليًا فترة سداد الرسوم من يوم الثلاثاء 15 يوليو 2025 وتستمر حتى نهاية مدة الإعلان وهو ما يمنح المواطنين وقتًا كافيًا للتجهيز والتقديم في الوقت المناسب دون استعجال.
شروط الحجز الواجب توافرها
وضعت الوزارة مجموعة من الشروط التي يجب الالتزام بها عند التقديم للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي لضمان العدالة وتوزيع الوحدات بشكل مناسب وتشمل الشروط ما يلي:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا وليس شركة أو مؤسسة وأن لا يقل عمره عن 21 عامًا وقت بداية الحجز
يحظر على الأسرة الواحدة المكونة من الزوج والزوجة والأبناء القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة
عدم حصول المتقدم أو أي فرد من أسرته على وحدة سكنية مدعومة مسبقًا من الدولة سواء من مشروع «دار مصر» أو «سكن مصر»
لا يجوز للمتقدم أو أسرته الاستفادة من تمويل تعاوني سابق أو دعم من أي جهة حكومية متعلقة بمشروعات الإسكان الاجتماعي
تفاصيل مقدم الحجز والفائدة
حددت الوزارة مقدمات حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة وفقًا لفئة الدخل الخاصة بالمتقدم حيث يحصل محدودو الدخل على شقق بنظام تمويل عقاري بفائدة منخفضة بنسبة 8% سنويًا على أن يتم سداد مقدم بقيمة 50 ألف جنيه
أما متوسطي الدخل فيحصلون على وحدات بفائدة 12% سنويًا وفترة سداد تصل حتى 20 سنة ويبلغ مقدم الحجز لهم 100 ألف جنيه
وتتوفر كافة التفاصيل الخاصة بطرق السداد والمصاريف داخل كراسة الشروط الإلكترونية مما يجعل الأمر أكثر وضوحًا وشفافية
الحد الأقصى للدخل المسموح به للتقديم
أكد صندوق الإسكان الاجتماعي أن الحد الأقصى للدخل السنوي المسموح به لفئة محدودي الدخل هو 144 ألف جنيه أي ما يعادل 12 ألف جنيه شهريًا للفرد و180 ألف جنيه سنويًا أي 15 ألف جنيه شهريًا للأسرة
أما متوسطي الدخل فيسمح لهم بالتقديم إذا كان الدخل السنوي لا يتجاوز 240 ألف جنيه للفرد أي 20 ألف شهريًا وبحد أقصى للأسرة 300 ألف جنيه سنويًا بما يعادل 25 ألف جنيه شهريًا مما يضمن توجيه الوحدات للفئات المستحقة فقط
ما هي الأوراق المطلوبة للتقديم؟
شددت الوزارة على ضرورة تقديم جميع المستندات التالية لضمان قبول طلب حجز الشقة ومنها
شهادة دخل حديثة ومعتمدة
إيصال مرافق حديث سواء كهرباء أو مياه أو غاز
قسيمة الزواج المميكنة
برنت تأميني إن وجد
صور شهادات ميلاد الأبناء
صورة الرقم القومي للزوج والزوجة
إيصال سداد مقدم جدية الحجز
إيصال سداد كراسة الشروط
الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع
استمارة الحجز متضمنة نوع الوحدة والمدينة المطلوبة
رابط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
خصص صندوق الإسكان رابطًا مباشرًا للتقديم الإلكتروني على شقق الإسكان الاجتماعي ويمكن الدخول عليه من خلال الرابط التالي
https://cservices.shmff.gov.eg/
وبالنسبة لتحميل كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7» لفئة متوسطي الدخل فهي متاحة من 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025 عبر الموقع الرسمي للصندوق أو من خلال منصة مصر الرقمية digital.gov.eg.
خدمة إلكترونية متكاملة لمحدودي ومتوسطي الدخل
توفر وزارة الإسكان من خلال هذه المبادرة وحدات «شقق» بأسعار مدعومة وخطط سداد مرنة وتسهيلات غير مسبوقة تُمكّن المواطنين من امتلاك شقق مناسبة دون أعباء مالية مرهقة خاصة أن الدولة تتحمل جزءًا من تكاليف الفائدة ضمن برنامج التمويل العقاري مما يجعل هذه المبادرة فرصة نادرة للحصول على شقق قانونية بمساحات وخدمات متكاملة.
