«الإسكان» تعلن طرح 120 ألف شقة جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل.. التفاصيل كاملة
الإسكان تواصل جهودها المكثفة في دعم الفئات المتوسطة ومحدودة الدخل من خلال طرح مرحلة جديدة من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» التي تنفذها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالشراكة مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث كشفت الوزارة عن تفاصيل طرح المرحلة السابعة من المبادرة، والتي تشمل نحو «120 ألف وحدة سكنية» موزعة على مرحلتين تستهدفان تلبية الاحتياجات السكنية للفئات الأشد احتياجًا، وذلك في إطار خطة الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن آمن ومدعوم للمواطنين.
زيادة البحث عن شقق الإسكان
تشير مؤشرات محرك البحث «جوجل» إلى تزايد كبير في حجم البحث عن شقق الإسكان الاجتماعي من قبل المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية مناسبة ضمن الطروحات الجديدة، ويأتي هذا التفاعل بعد إعلان وزارة الإسكان عن تفاصيل الطرح الجديد والذي يوفر وحدات بأسعار مدعومة وبفترات سداد طويلة تناسب مختلف الفئات، الأمر الذي يعكس أهمية مبادرات الإسكان الحكومية في سد الفجوة السكنية وتحقيق الاستقرار الأسري والسكاني للمواطنين.
تفاصيل المرحلة الأولى: شقق لمتوسطي الدخل
تشمل المرحلة الأولى من الطرح «15 ألف وحدة» مخصصة لفئة متوسطي الدخل، حيث يبدأ التقديم في الفترة من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، ويتم الحجز من خلال الموقع الإلكتروني المخصص لذلك، ويُخصص الحجز وفق أسبقية التقديم الإلكتروني مما يتيح شفافية كاملة في تخصيص الوحدات للمستحقين.
بعد الانتهاء من عملية التقديم تقوم الجهات المختصة في وزارة الإسكان بفرز جميع الطلبات المقدمة للتأكد من استيفائها لكافة الشروط المطلوبة، كما تُمنح الفرصة للمتقدمين المرفوضين لتقديم تظلماتهم عبر القنوات المخصصة لذلك.
ويتم إرسال رسائل نصية قصيرة على هواتف المتقدمين المقبولين تحتوي على «رابط الحجز الإلكتروني» إلى جانب جدول زمني لاختيار الوحدات السكنية وفقًا للمدن والمناطق المطروحة، ويُمنح كل متقدم مهلة قدرها عشرة أيام لاختيار وحدته إلكترونيًا، مع إعطاء أولوية في التخصيص لمن سبق لهم التقديم في إعلانات الإسكان السابقة ولم يتمكنوا من استكمال إجراءات السداد في حينها.
سعر المتر والمساحات: "الاسكان" تعلن مواعيد طرح شقق "ديارنا" و"ظلال" - صورة أرشيفية">تفاصيل المرحلة الثانية: وحدات لمحدودي ومتوسطي الدخل
فيما يخص المرحلة الثانية، أعلنت وزارة الإسكان عن طرح «101 ألف وحدة سكنية» ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي ومشروعات الإسكان الأخضر، وتستهدف هذه المرحلة فئتي محدودي ومتوسطي الدخل مع فتح باب التقديم من 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025، وتتم عملية التخصيص من خلال «نظام إلكتروني عشوائي» يضمن العدالة والمساواة بين جميع المتقدمين.
تركز المرحلة الثانية على توفير فرصة جديدة للمتقدمين السابقين ضمن المرحلة الخامسة من مبادرة «سكن لكل المصريين» والذين تم رفض طلباتهم بسبب تجاوز السن أو تخطي الحد الأقصى للدخل، بشرط أن يكونوا قد استردوا مقدم الحجز وأن تنطبق عليهم شروط الطرح الجديد.
تفاصيل مقدم الحجز والفائدة السنوية
حددت وزارة الإسكان مبالغ جدية الحجز وفقًا للفئة المستهدفة، حيث يبلغ «مقدم الحجز» لفئة محدودي الدخل 50000 جنيه، مع تطبيق فائدة سنوية على التمويل العقاري بنسبة 8%، أما في حالة متوسطي الدخل فقد تم تحديد مقدم جدية الحجز بمبلغ 100000 جنيه، مع فائدة سنوية على التمويل العقاري بنسبة 12%.
كما تصل مدة سداد قيمة الوحدة السكنية في كلا الحالتين إلى 20 عامًا، مما يتيح مرونة كبيرة في السداد تناسب إمكانات المتقدمين المالية، وهو ما يمثل أحد الأهداف الجوهرية لمبادرات وزارة الإسكان الرامية إلى التخفيف عن كاهل المواطن المصري وتحقيق الاستقرار المالي والسكني له.
الحدود القصوى للدخل لقبول الطلبات
حرصت وزارة الإسكان على تحديد «حدود واضحة للدخل» لضمان أن تصل الوحدات إلى مستحقيها من الفئات المستهدفة، ففيما يخص شقق محدودي الدخل فإن الحد الأقصى لدخل الفرد يبلغ 12000 جنيه شهريًا، بينما لا يجب أن يتجاوز دخل الأسرة 15000 جنيه شهريًا.
أما شقق متوسطي الدخل فقد تم تحديد الحد الأقصى لدخل الفرد بقيمة 20000 جنيه شهريًا، فيما لا ينبغي أن يتجاوز دخل الأسرة 25000 جنيه شهريًا، وهو ما يضمن استبعاد الشرائح التي لا تنطبق عليها الشروط ومنح الفرصة للطبقات المستحقة فعليًا لهذه المبادرة.
الإسكان الأخضر ضمن الطرح الجديد
تميز الطرح الحالي باعتماد «الإسكان الأخضر» كأحد عناصر المرحلة الثانية، ويعد ذلك خطوة مهمة نحو دعم الاستدامة البيئية في قطاع البناء والتشييد، حيث تتضمن هذه الوحدات استخدام مواد صديقة للبيئة ووسائل توفير الطاقة والمياه، ما يسهم في خفض تكاليف المعيشة على المدى الطويل، ويجعل من الإسكان الأخضر خيارًا مثاليًا للباحثين عن جودة حياة أفضل.
دور وزارة الإسكان في تحقيق العدالة السكنية
تواصل وزارة الإسكان تنفيذ استراتيجيتها التي تستهدف تحقيق العدالة الاجتماعية وتوفير سكن كريم للمواطن المصري، ويعد هذا الطرح هو الأحدث في سلسلة مشروعات الإسكان التي أطلقتها الدولة منذ سنوات والتي ساهمت في تقليص العجز في الوحدات السكنية.
من خلال مبادرات مثل «سكن لكل المصريين» ومشروعات الإسكان الاجتماعي، نجحت الوزارة في تغيير خريطة السكن في مصر وأتاحت فرصة التملك لفئات كانت تعاني من صعوبة الحصول على وحدة ملائمة بأسعار مناسبة.
طرح وزارة الإسكان لـ120 ألف وحدة سكنية جديدة لمحدودي ومتوسطي الدخل يمثل فرصة ذهبية لكل من يبحث عن الاستقرار السكني بدعم حكومي حقيقي، ويعكس هذا الطرح رؤية الدولة في أن «الإسكان» ليس رفاهية بل حق أساسي لكل مواطن، مما يجعل من متابعة تفاصيل هذا الإعلان أمرًا بالغ الأهمية لكل الأسر المصرية الباحثة عن الأمان والاستقرار.