الإسكان تعلن تفاصيل الحجز الجديد لمحدودي الدخل.. شقق بـ50 ألف جنيه فقط

الإسكان تعلن رسميًا بدء حجز شقق جديدة لمحدودي الدخل بمقدم 50 ألف جنيه فقط وتسهيلات سداد حتى 20 عامًا.

في خطوة جديدة تعكس التزام الدولة بتوفير «وحدات سكنية» مناسبة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي 2025 ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين»، ويأتي هذا الطرح الجديد بدعم مباشر من الدولة وبمقدم يبدأ من 50 ألف جنيه فقط مع توفير تسهيلات غير مسبوقة في السداد تمتد حتى 20 عامًا.

ويترقب آلاف المواطنين فتح باب التقديم الإلكتروني على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري خلال الأيام المقبلة، حيث من المقرر أن يتضمن هذا الطرح وحدات سكنية بأسعار مخفضة تتناسب مع قدرات أصحاب الدخل المنخفض والمتوسط مع تطبيق مبادئ العدالة الاجتماعية في التوزيع وضمان وصول الدعم لمستحقيه.

شقق مدعومة لمحدودي الدخل ضمن خطة الدولة

يأتي هذا الإعلان في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير «الإسكان» اللائق للفئات الأكثر احتياجًا من خلال مشروعات مدعومة تهدف إلى تخفيف الضغط على المدن الكبرى وتوزيع الكثافة السكانية بطريقة عادلة وتوفير بيئة عمرانية متكاملة ومستقرة، حيث أكدت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يأتي ضمن استراتيجية شاملة لتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الدولة.

موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة

أوضحت وزارة الإسكان أن باب الحجز سيتم فتحه يوم 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، وسيتم الحجز إلكترونيًا عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كما ستتاح كراسات الشروط عبر مكاتب البريد المنتشرة على مستوى الجمهورية، ويتوجب على المتقدمين الاطلاع على تفاصيل الطرح بدقة قبل اتخاذ خطوة الحجز.

شروط التقديم في شقق الإسكان الاجتماعي

حددت وزارة الإسكان عدة شروط يجب توافرها في المتقدمين، وتشمل هذه الشروط:

أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا لا مؤسسة أو شركة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم

ألا يكون قد سبق له أو لأسرته الحصول على وحدة سكنية من مشروعات الإسكان السابقة مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء احتفظ بها أو تنازل عنها لاحقًا

ألا يكون قد حصل على دعم من أي جهة تمويل أو تعاوني في مشروعات سابقة

عدم التقدم على أكثر من وحدة سكنية للأسرة الواحدة التي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر

الالتزام الكامل بشروط التمويل العقاري المحددة وفقًا للشرائح المستهدفة

نظام التمويل العقاري والفائدة الميسرة

أعلنت وزارة الإسكان أن نظام التمويل العقاري المطروح يشمل فائدة ميسرة تسهّل امتلاك المسكن للمواطنين، حيث يحصل محدودو الدخل على فائدة 8% سنويًا مع مقدم حجز يبدأ من 50 ألف جنيه، في حين يحصل متوسطو الدخل على فائدة 12% سنويًا مع مقدم حجز بقيمة 100 ألف جنيه، ويمتد السداد في كلتا الحالتين حتى 20 عامًا، ويعد ذلك من أهم محفزات الإقبال على هذا الطرح.

وقد أوضحت الوزارة أن كافة تفاصيل السداد والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل سيتم توضيحها بالكامل داخل كراسة الشروط التي ستكون متاحة إلكترونيًا بالتزامن مع فتح باب الحجز.

الحد الأقصى للدخل للمستفيدين

أشار صندوق الإسكان الاجتماعي إلى أن الحد الأقصى لصافي الدخل السنوي للفرد من محدودي الدخل هو 144 ألف جنيه بواقع 12 ألف جنيه شهريًا، بينما يبلغ الحد الأقصى لدخل الأسرة 180 ألف جنيه سنويًا بواقع 15 ألف جنيه شهريًا.

أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فيبلغ الحد الأقصى للدخل السنوي للفرد 240 ألف جنيه أي 20 ألف جنيه شهريًا، بينما للأسرة يصل إلى 300 ألف جنيه سنويًا أي 25 ألف جنيه شهريًا، وهذه الحدود تُعتبر معيارًا لضمان وصول الدعم لمستحقيه فقط.

المدن المتاحة في طرح الإسكان الجديد

يشمل الطرح الجديد عددًا واسعًا من المدن الجديدة والمراكز العمرانية التي تم اختيارها بعناية لتوفير بيئة مناسبة للسكن والعمل، ومن أبرز هذه المدن:

حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، أسوان الجديدة

كما تم تخصيص وحدات في بعض مراكز المحافظات مثل الدقهلية (جمصة)، دمياط (أشطا - تل وردة)، البحر الأحمر (الغردقة)، مطروح، والمنيا، بما يضمن تنوعًا جغرافيًا يُناسب جميع الفئات

الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

أوضحت وزارة الإسكان قائمة المستندات التي يجب تجهيزها عند التقديم، وتشمل:

صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة

شهادة دخل معتمدة وحديثة

إيصال مرافق حديث سواء كهرباء أو مياه أو غاز

قسيمة الزواج أو شهادة الطلاق حسب الحالة الاجتماعية

برنت تأميني من هيئة التأمينات الاجتماعية في حال وجود اشتراك تأميني

صور شهادات ميلاد الأطفال إن وجدت

إيصال سداد جدية الحجز وإيصال شراء كراسة الشروط

الإقرار الموقع من المتقدم والمرفق بكراسة الشروط

استمارة الحجز التي تتضمن نوع الوحدة المختارة والمدينة المطلوب الحجز بها

التقديم إلكترونيًا لتسهيل الإجراءات

تدعو وزارة الإسكان جميع المواطنين الراغبين في الاستفادة من الطرح الجديد إلى الإسراع في تجهيز الأوراق ومتابعة موقع صندوق الإسكان الاجتماعي لمعرفة تفاصيل الجدول الزمني الخاص بالحجز، حيث تسعى الدولة من خلال هذا الطرح إلى تسهيل الإجراءات وتبسيط الخطوات عبر التقديم الإلكتروني وتقليل الضغط على مكاتب البريد وفروع البنوك.

ويُمثل هذا الطرح استمرارًا لسلسلة مشروعات الإسكان الاجتماعي التي قدمت من خلالها الدولة آلاف الوحدات السكنية للمواطنين بأسعار مدعومة، وهو ما يؤكد جدية الدولة في تحقيق العدالة السكنية وضمان حصول كل مواطن على مسكن آمن ومناسب.