دليلك الشامل لحجز وحدات الإسكان: شراء الكراسة وخطوات التقديم بسهولة
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن طرح 87 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 5”، وذلك في إطار خطة الدولة لتوفير السكن الملائم لمحدودي ومتوسطي الدخل، يشمل الطرح وحدات في 16 محافظة و22 مدينة جديدة، مع تسهيلات متنوعة للمواطنين الراغبين في الحجز.
بدء طرح كراسات الشروط من مكاتب البريد
تبدأ مكاتب البريد في مختلف أنحاء الجمهورية طرح كراسات الشروط للمواطنين العاديين اعتبارًا من الثلاثاء، وتستمر عملية الطرح حتى 25 ديسمبر المقبل وتوفر الكراسات جميع المعلومات المتعلقة بالوحدات السكنية المتاحة وشروط الحجز، ما يتيح للمواطنين فرصة الاطلاع على تفاصيل المشروع واختيار ما يناسب احتياجاتهم.
شروط حجز وحدات الإسكان
حدد الصندوق عددًا من الشروط التي يجب أن تتوفر في المتقدمين لحجز الوحدات السكنية، منها:
1.مكان الإقامة أو العمل
يجب أن يكون المتقدم أو أحد أفراد الأسرة (الزوج/الزوجة) من المقيمين أو العاملين في المحافظة أو المدينة التي تقع فيها الوحدة السكنية.
2.الالتزام باستخدام الوحدة للسكن
يتعين على المستفيد استعمال الوحدة للسكن الشخصي له ولأسرته لمدة سبع سنوات، مع منع التصرف فيها أو بيعها خلال هذه الفترة دون الحصول على موافقة من الصندوق.
3.عدم الحصول على دعم سابق
يُشترط أن لا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من أي مبادرات تمويل عقاري أو حصلوا على وحدات سكنية أو أراضٍ سكنية من مشروعات سابقة.
4.الحد الأقصى لعدد الوحدات المحجوزة
لا يُسمح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نفس الإعلان.
5.غرض السكن الدائم
تُخصص الوحدات للسكن فقط، ولا يُسمح بتغيير استخدامها لأي غرض آخر وفي حالة المخالفة، يُلغى التخصيص وتُسترد الوحدة فورًا.
خطوات حجز الوحدات السكنية
لتسهيل عملية الحجز، أوضح الصندوق الخطوات المطلوبة كما يلي:
1.سداد جدية الحجز:
يجب دفع مبلغ مقدم جدية الحجز المحدد في الكراسة، والذي يُسترد في حالة عدم تخصيص وحدة للمتقدم.
2.المصاريف الإدارية
تُدفع رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد أثناء تقديم طلب الحجز.
3.مبلغ الصيانة:
يُدفع مبلغ يُقدر بنسبة 5% من سعر الوحدة كمساهمة في صيانة المشروع والحفاظ على الطابع المعماري.
4.التمويل العقاري
يمكن تقسيط باقي قيمة الوحدة ضمن نظام التمويل العقاري بفائدة 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، على فترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
إجراءات التعاقد
عند تطابق الشروط على المتقدم، يشترط الصندوق استيفاء بعض الإجراءات الإضافية قبل التعاقد، ومنها:
1.قبول الملف:
يجب أن يُقبل طلب المتقدم بعد الاستعلام الميداني والائتماني.
2.استكمال مقدم الحجز:
يُطلب من المتقدم دفع ما لا يقل عن 20% من قيمة الوحدة كحد أدنى عند التعاقد.
3.احتساب الدعم النقدي:
يتحدد الدعم النقدي المباشر وفقًا لدخل المتقدم وقيمة الوحدة، ويتم خصمه من سعر البيع للوحدات المخصصة لمحدودي الدخل.
مميزات الطرح
يوفر الطرح خيارات متنوعة تلبي احتياجات شرائح متعددة من المواطنين، كما يقدم نظام دعم وتمويل ميسر، ما يعزز فرص حصول الأسر على وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
يُعد هذا الإعلان فرصة كبيرة للمواطنين الذين يبحثون عن سكن ملائم بدعم حكومي وللاستفادة من الطرح، يُنصح بالاطلاع على كراسة الشروط واستكمال الإجراءات في المواعيد المحددة.
مواقع صندوق الإسكان الاجتماعى
وأكدت أنه يمكن للمواطنين معرفة المزيد من المعلومات حول الإعلان الجديد من خلال متابعة المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي، والمتمثلة في الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان على موقع "فيسبوك" من خلال الرابط التالي:
"http://www.facebook.com/shmffeg"
الصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي:
https://www.youtube.com/shmffeg
الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط:
الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط:
الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع ثريدز عبر الرابط:
https://www.threads.net/@shmffeg
وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق الإسكان:
أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط:
https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA
وكذلك القناة الرسمية للصندوق عبر تيك توك عبر رابط:
https://www.tiktok.com/@shmffeg
أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
