رسميًا.. بدء حجز وحدات «سكن لكل المصريين 7» عبر موقع الإسكان
تشهد محركات البحث تزايدًا في عمليات البحث من قبل المواطنين عن رابط موقع بنك التعمير والإسكان، وذلك بالتزامن مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فتح باب الحجز في المرحلة الأولى من مشروع “سكن لكل المصريين 7”، والذي يعد واحدًا من أضخم الطروحات السكنية في تاريخ الإسكان الاجتماعي في مصر، حيث تم الإعلان رسميًا عن بدء الحجز اعتبارًا من اليوم الثلاثاء الموافق 15 أبريل 2025، بإجمالي عدد وحدات يصل إلى 35 ألفًا و 88 وحدة سكنية، وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير سكن ملائم لشريحة واسعة من المصريين بمستويات دخل مختلفة.
مشروع سكن لكل المصريين 7، تنفيذ لتوجيهات رئاسية
ويأتي هذا الطرح الجديد تنفيذًا مباشرًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، الذي شدد في أكثر من مناسبة على ضرورة توفير وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع فئات المجتمع، وقد أكد أن الدولة تسعى للوصول إلى طرح مجمع يضم ما يقرب من 400 ألف وحدة سكنية، موجهة لمحدودي الدخل ومتوسطيه، وكذلك للإسكان فوق المتوسط والفاخر، وذلك في إطار دعم الحق في السكن وتحقيق العدالة الاجتماعية.
خطة زمنية واضحة للطرح على خمس مراحل متتالية
وقد أعلنت وزارة الإسكان عن جدول زمني منظم يتضمن خمس مراحل متتالية لطرح الوحدات السكنية، تبدأ المرحلة الأولى في 15 أبريل 2025، وتشمل 35 ألفًا و 88 وحدة، بينما تنطلق المرحلة الثانية في 15 يوليو 2025، ويصل عدد الوحدات بها إلى 59 ألفًا و 510، ثم تتبعها المرحلة الثالثة في 15 أكتوبر من العام ذاته، وتطرح خلالها الوزارة 59 ألفًا و 687 وحدة، أما المرحلة الرابعة فمن المقرر أن تبدأ في 15 يناير 2026، وتضم 58 ألفًا و 312 وحدة، وتختتم الخطة بالمرحلة الخامسة والأخيرة في 15 أبريل 2026، بعدد وحدات يبلغ 48 ألفًا و656 وحدة، ما يؤكد على جدية الحكومة في تنظيم العملية واستمرارها على مدار العامين المقبلين.
معايير الحجز والشروط العامة للمتقدمين
حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الدقيقة التي يجب توافرها في المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة ضمن مشروع الإسكان الجديد، وقد تم تقسيم هذه الشروط إلى فئتين رئيسيتين، الأولى تتعلق بالدخل، حيث لا يجوز للمتقدم أو أسرته التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية، كما يشترط ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد استفاد من أي مبادرة سابقة للتمويل العقاري، أما الفئة الثانية فتتعلق بمعايير الاستحقاق، حيث يجب ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية أو قطعة أرض للمتقدم أو لأسرته من قبل، كما لا يحق له التقديم إذا كان قد حصل على قرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان في وقت سابق.
وحدات جاهزة للتسليم وأخرى قيد التنفيذ
من جانبه أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح الحالي يتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في بعض المناطق، في حين أن بعض الوحدات الأخرى ستكون جاهزة خلال مدة أقصاها عامان، وهو ما يمنح المواطنين فرصة كبيرة للاختيار وفقًا لاحتياجاتهم و توقيتاتهم المختلفة، وأشار الوزير إلى أن هذا المشروع يتم بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، لضمان تقديم خدمة متكاملة تشمل التمويل والدفع الإلكتروني وخدمات ما بعد الحجز.
الأسعار متنوعة بحسب الفئة والدخل
وقد تم التأكيد على أن الوحدات تشمل مختلف أنواع الإسكان من محدودي ومتوسطي الدخل وحتى فوق المتوسط والفاخر، وتتراوح أسعار المتر المربع ما بين 10 آلاف جنيه و 35 ألف جنيه، وهي أسعار تراعي الأبعاد الاجتماعية وقدرة المواطنين الشرائية، وقد أشار المتحدث الرسمي باسم مجلس الوزراء إلى أن الدولة تسعى إلى تحقيق توازن بين الجودة والسعر، وذلك من خلال طرح وحدات متنوعة في أماكن متعددة من المحافظات والمدن الجديدة، وهو ما يعكس التوزيع العادل للمشروعات القومية.
المستندات المطلوبة لإتمام عملية الحجز
أما فيما يتعلق بالمستندات المطلوبة للحجز، فقد أوضحت الوزارة أنها تشمل شهادة دخل حديثة ومعتمدة، بالإضافة إلى إيصال مرافق حديث مثل الكهرباء أو المياه أو الغاز، وقسيمة الزواج المميكنة للمتزوجين، وبرنت تأميني إن وجد، إلى جانب صور شهادات ميلاد الأطفال، وصور الرقم القومي للزوج والزوجة، مع ضرورة إرفاق إيصال سداد مقدم الحجز، وإيصال كراسة الشروط، والإقرار الموقع المرفق بالكراسة، وكذلك استمارة الحجز التي يجب أن تتضمن نوع الوحدة المطلوبة والمدينة المرغوبة.
خطوات التقديم الإلكتروني عبر الموقع الرسمي
أتاحت وزارة الإسكان إمكانية التقديم الإلكتروني لتسهيل الإجراءات على المواطنين، وتشمل خطوات التقديم الدخول أولًا إلى الموقع الرسمي لبنك التعمير والإسكان عبر الرابط التالي:
ثم تحميل كراسة الشروط وقراءتها بعناية شديدة، يلي ذلك سداد مقدم الحجز إلكترونيًا عبر وسائل الدفع المتاحة، ومن ثم استكمال البيانات الشخصية المطلوبة على الموقع ورفع المستندات المطلوبة، وبعدها يمكن اختيار الوحدة السكنية حسب رغبة المتقدم والمدينة المتاحة، وأخيرًا يمكن متابعة حالة الطلب من خلال حساب المواطن الشخصي على الموقع.
كراسة الشروط.. دليلك الكامل لحجز الوحدة
وتتيح الوزارة تحميل كراسة الشروط من الموقع الرسمي، والتي تتضمن تفاصيل دقيقة عن الوحدات المعروضة ومواقعها والمساحات المختلفة المتاحة، بالإضافة إلى خرائط توضيحية للمناطق المطروحة وآليات السداد وخطوات التقديم بالتفصيل، وتعد كراسة الشروط مرجعًا أساسيًا لكل من يرغب في الاستفادة من هذه المبادرة.
طرح تاريخي يعكس توجه الدولة لتوسيع قاعدة التملك
يُعد مشروع “سكن لكل المصريين 7” بمراحله المختلفة نقلة نوعية في ملف الإسكان المصري، إذ يعكس توجه الدولة المستمر لتوفير سكن مناسب لكل فئات المجتمع، ويؤكد كذلك على التزام الحكومة بتوسيع قاعدة تملك المواطنين للعقارات، وتقليل الفجوة بين الطلب والعرض في السوق العقارية، مع الأخذ في الاعتبار الاحتياجات الاجتماعية والاقتصادية لملايين الأسر المصرية.
