رابط التقديم لشقق «الإسكان الاجتماعي 2025» لمحدودي الدخل.. التقديم بدأ رسميًا

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تعزيز جهودها الرامية إلى توفير سكن ملائم لمختلف شرائح المجتمع المصري، حيث أعلنت عن فتح باب الحجز لوحدات مشروع «سكن لكل المصريين 7» الموجهة إلى متوسطي الدخل، وذلك في خطوة استراتيجية تهدف إلى تخفيف العبء عن كاهل الأسر الباحثة عن وحدة مستقرة بأسعار مناسبة وبأنظمة سداد مرنة ضمن مبادرة التمويل العقاري، ويأتي هذا الطرح في إطار تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بتوفير السكن الكريم لجميع المواطنين، خاصة الفئات التي لا تستطيع الحصول على وحدات في السوق الحر.

تفاصيل شاملة عن وحدات الإسكان الجديدة

يتضمن المشروع الجديد من وزارة الإسكان ما يقرب من 15 ألف وحدة سكنية موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، وتتنوع مساحات الوحدات لتناسب الاحتياجات المختلفة للأسر، حيث تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، ويشمل الطرح وحدات جاهزة للتسليم الفوري، وأخرى بتسليم بعد 18 شهرًا، وفئة ثالثة بوحدات من المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا، وقد تم توزيع هذه الوحدات على نطاق جغرافي واسع يشمل مناطق واعدة مثل حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، 15 مايو، العاشر من رمضان، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، أسوان الجديدة، رشيد الجديدة، ناصر غرب أسيوط، دمياط (شطا)، الغردقة، جمصة، المنيا، ومطروح، ما يمنح المواطنين خيارات متعددة وفقًا لمكان العمل أو السكن الحالي.

وتعكس خريطة توزيع الوحدات حرص وزارة الإسكان على تحقيق العدالة المكانية، من خلال توفير وحدات مدعومة في مختلف محافظات الجمهورية، وليس فقط في المدن الرئيسية أو العاصمة، بما يحقق الاتزان المجتمعي ويقلل من الهجرة الداخلية.

تصنيفات التسليم ومدى الجاهزية

تم تصنيف وحدات «سكن لكل المصريين 7» إلى ثلاث فئات رئيسية وفقًا لجدول التسليم، أولها الفئة الجاهزة للتسليم الفوري والتي تضم 396 وحدة، وتعتبر هذه الفئة فرصة متميزة للراغبين في الاستلام الفوري والسكن دون الانتظار، أما الفئة الثانية فتضم وحدات سكنية سيتم تسليمها خلال 18 شهرًا، ويبلغ عددها 9,872 وحدة، في حين تشمل الفئة الثالثة وحدات سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا وعددها 5,372 وحدة، وهذا التنوع يتيح للمواطنين اختيار ما يتناسب مع قدرتهم المالية وتوقيت احتياجهم الفعلي للوحدة السكنية.

شروط التقديم التي يجب الانتباه لها

حددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، وأهمها أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا وليس اعتباريًا، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت تقديم الطلب، كما يشترط ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة سواء كانت ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو مشروعات التعاونيات أو مبادرات التمويل العقاري السابقة، بالإضافة إلى شرط عدم استفادة المتقدم من قروض مدعومة من الدولة تخص الإسكان في أي وقت سابق.

وتسعى الوزارة من خلال هذه الاشتراطات إلى ضمان وصول الدعم إلى مستحقيه فقط، ومنع تكرار الاستفادة، بما يحقق العدالة الاجتماعية التي تتبناها الدولة كأحد محاور رؤية مصر 2030.

قيمة مقدم الحجز ونظام السداد

أما فيما يخص التكاليف، فقد حددت وزارة الإسكان مبلغ جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه، إلى جانب رسوم تسجيل قدرها 500 جنيه، ومصاريف إدارية غير مستردة بقيمة 350 جنيهًا، كما يشترط سداد مقدم حجز نسبته 25% من إجمالي قيمة الوحدة، ويمكن سداد باقي المبلغ بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية ثابتة قدرها 12% وعلى فترة تصل إلى 20 عامًا، وهي نسبة تعتبر تنافسية مقارنة بأسعار الفائدة في السوق المصرفي المصري، وتتيح هذه الأنظمة للمواطنين فرصة الحصول على وحدة سكنية دون إرهاق مالي كبير أو الدخول في ديون استهلاكية طويلة الأمد.

خطوات الحجز والتقديم الإلكتروني

أعلنت وزارة الإسكان أن التقديم سيكون إلكترونيًا فقط عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث يتوجب على المواطنين الراغبين في الحجز تحميل كراسة الشروط من الموقع ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، ثم تسجيل حساب شخصي على المنصة ورفع المستندات المطلوبة، مع تحديد نوع الوحدة والمدينة المراد الحجز بها، وتتم عملية التخصيص وفقًا للأسبقية الزمنية للتقديم، وهو ما يحفز على سرعة اتخاذ القرار وسرعة الاستجابة من قبل المواطنين.

وتأتي هذه الخطوة تماشيًا مع التوجه الرقمي للدولة، وتحقيقًا لمبدأ الشفافية وتسهيل الإجراءات على المتقدمين دون الحاجة إلى الذهاب للمقار الحكومية أو فروع الصندوق.

المستندات المطلوبة لاستكمال الحجز

حددت وزارة الإسكان عددًا من الوثائق الواجب تقديمها مع طلب الحجز، وأبرزها شهادة دخل حديثة وموقعة من جهة العمل، وصورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة، وصورة من قسيمة الزواج، بالإضافة إلى إيصالات حديثة للمرافق (كهرباء أو مياه أو غاز)، وصور شهادات ميلاد الأبناء، وفي حالة وجود تأمين اجتماعي يتم إرفاق برنت تأميني، كما يتعين إرفاق الإقرار المرفق بكراسة الشروط بعد التوقيع عليه، إلى جانب إيصال سداد جدية الحجز واستمارة الحجز بعد ملئها وتحديد المدينة ونوع الوحدة.

رابط مباشر للتقديم

يمكن للمواطنين التقديم عبر الموقع الرسمي:

https://cservices.shmff.gov.eg/

دور مشروع «سكن لكل المصريين» في خريطة الإسكان القومي

يُعتبر مشروع «سكن لكل المصريين» أحد الأعمدة الرئيسية لسياسة الدولة في قطاع الإسكان، حيث تسعى وزارة الإسكانمن خلال هذا المشروع إلى تقديم وحدات سكنية تلبي احتياجات الشريحة الأكبر من المجتمع المصري، وهي شريحة محدودي ومتوسطي الدخل، والتي كانت تعاني لسنوات طويلة من صعوبة الحصول على سكن لائق بأسعار مناسبة، ويتميز المشروع بالتنوع في المواقع والتصميمات، مع مراعاة الجودة في التشطيب، وتقديم خدمات ومرافق مناسبة تضمن للمواطن حياة كريمة وآمنة.

وفي ظل استمرار وزارة الإسكان في طرح مراحل متعاقبة من هذا المشروع، يمكن القول إن مصر تخطو خطوات ثابتة نحو القضاء على أزمة السكن بشكل عملي ومستدام، وخاصة أن تلك المشروعات لا تقتصر على بناء الوحدات فقط، بل تشمل إنشاء مجتمعات متكاملة تتوافر فيها الخدمات الصحية والتعليمية والترفيهية، بما يحول المناطق الجديدة إلى بيئات حضرية جاذبة للسكان.

تواصل وزارة الإسكان أداء دورها المحوري في تنفيذ خطة الدولة للتنمية العمرانية والاجتماعية، عبر مشاريع الإسكان التي تستهدف الطبقة المتوسطة وتوفر لهم فرصًا حقيقية لامتلاك مسكن بأسعار مدعومة وتسهيلات غير مسبوقة، ومع استمرار مراحل مشروع «سكن لكل المصريين»، تبدو الآفاق واعدة لمستقبل أكثر عدالة واستقرارًا للمواطن المصري.