بدء حجز «شقق الإسكان» لمحدودي الدخل الجمعة مع رابط كراسة الشروط
تستعد وزارة «الإسكان» والمرافق والمجتمعات العمرانية لبدء مرحلة جديدة من حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك ضمن الطرح السابع من مبادرة «سكن لكل المصريين»، حيث حددت الوزارة يوم الجمعة 8 يوليو 2025 ليكون موعد بدء الحجز الرسمي لهذه الوحدات، ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، مع تسهيلات تمويلية كبرى تبدأ بمقدم حجز 50 ألف جنيه فقط، وفترات سداد تمتد حتى 20 عامًا، في إطار حرص الدولة على تقديم دعم مباشر للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، لتيسير تملك وحدات سكنية آمنة ومدعومة.
دعم الدولة لملف الإسكان الاجتماعي
يأتي إعلان وزارة «الإسكان» الجديد في إطار الجهود الحكومية المستمرة لتوسيع قاعدة المستفيدين من مشروعات الإسكان الاجتماعي، وتحقيق العدالة السكنية بين فئات المجتمع، حيث يتم تقديم هذه الوحدات بأسعار رمزية وشروط مرنة تتيح شمول أكبر عدد ممكن من المتقدمين، وقد تم تكليف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بالإشراف الكامل على آلية التقديم الإلكتروني ومتابعة إجراءات الحجز والتخصيص.
فتح باب الحجز إلكترونيًا
أعلنت الوزارة أن جميع مراحل التقديم ستكون عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث سيجد المتقدمون كراسة الشروط وتحميل استمارات الحجز، إلى جانب معلومات تفصيلية حول المدن المتاحة وعدد الوحدات والشروط العامة، وقد تم التأكيد على أن هذا الطرح يستهدف تغطية احتياجات الآلاف من المواطنين الذين يترقبون هذا الإعلان سنويًا.
شروط الحجز والتقديم في مشروع الإسكان
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط المنظمة لحجز وحدات «الإسكان» الجديدة، حيث يجب على المتقدم أن يكون مصري الجنسية، وبالغًا من العمر 21 عامًا على الأقل عند بداية الحجز، كما يشترط أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وليس شركة أو مؤسسة، ويحظر على الأسرة التقديم على أكثر من وحدة واحدة في المشروع، سواء باسم الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر.
وتشدد الوزارة على أهمية عدم حصول المتقدم أو أحد أفراد أسرته على وحدة سكنية مسبقًا ضمن أي من مشروعات «الإسكان» الاجتماعي، مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، سواء تم التنازل عنها لاحقًا أو لا، كما لا يجوز أن يكون قد حصل على تمويل تعاوني أو دعم من أي جهة حكومية ضمن مشروعات الإسكان السابقة.
أنظمة التمويل العقاري ومقدم الحجز
أوضحت الوزارة أن وحدات الإسكان الاجتماعي ستكون متاحة بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية منخفضة جدًا، يتم تحديدها حسب مستوى الدخل، حيث يحصل محدودو الدخل على تمويل بنسبة فائدة تبلغ 8% سنويًا مقابل مقدم حجز 50 ألف جنيه، بينما يحصل متوسّطو الدخل على تمويل بفائدة 12% سنويًا مقابل مقدم 100 ألف جنيه، ويتم السداد على فترات طويلة قد تصل إلى عشرين عامًا، مما يمنح المرونة اللازمة للأسر المستفيدة.
وأضافت الوزارة أن جميع المصاريف الإدارية والتفاصيل المتعلقة بسداد مقدمات الحجز، ورسوم التسجيل وخلافه، ستكون متاحة داخل كراسة الشروط الإلكترونية، والتي تُعد المرجع الأول للمتقدمين.
الحدود القصوى للدخل حسب فئات المتقدمين
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي الحد الأقصى للدخل المقبول للمتقدمين وفقًا للفئة الاجتماعية، حيث يجب ألا يزيد صافي الدخل السنوي لمحدودي الدخل عن 144 ألف جنيه، أي ما يعادل 12 ألف جنيه شهريًا للفرد، و180 ألفًا للأسرة بواقع 15 ألف جنيه شهريًا، أما لمتوسطي الدخل فقد تم تحديد الحد الأقصى عند 240 ألف جنيه سنويًا للفرد، أي 20 ألفًا شهريًا، و300 ألف للأسرة بما يعادل 25 ألف جنيه شهريًا.
المدن المتاحة في الطرح الجديد لمشروع الإسكان 2025
أعلنت وزارة الإسكان عن قائمة المدن التي ستشهد طرح الوحدات السكنية الجديدة، وهي تشمل مجموعة واسعة من المدن الجديدة والمراكز الإقليمية بالمحافظات، من بينها:
حدائق العاصمة، بدر، السادس من أكتوبر، حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، 15 مايو، رشيد، العلمين الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر غرب أسيوط، أسوان الجديدة.
كما تم إدراج وحدات سكنية في بعض مراكز المحافظات مثل جمصة بمحافظة الدقهلية، ومدينة أشطا وتل وردة بمحافظة دمياط، بالإضافة إلى مناطق في البحر الأحمر وخاصة مدينة الغردقة، وكذلك مناطق في مطروح والمنيا.
موعد حجز وحدات الإسكان الاجتماعي رسميًا
يبدأ حجز وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي رسميًا من يوم الجمعة الموافق 8 يوليو 2025 ويستمر لمدة شهر كامل حتى 7 أغسطس 2025، وتُعد هذه الفترة فرصة مثالية للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية مدعومة ضمن واحدة من أضخم المبادرات السكنية في تاريخ الدولة المصرية.
المستندات المطلوبة للحجز في مشروع الإسكان
حددت وزارة الإسكان قائمة من الأوراق المطلوبة للتقديم في مشروع «سكن لكل المصريين 7»، تشمل شهادة دخل حديثة ومعتمدة، إيصال مرافق حديث لأحد الخدمات مثل الكهرباء أو الغاز أو المياه، قسيمة الزواج المميكنة، برنت تأميني إذا توفر، صور شهادات ميلاد الأطفال، صورة الرقم القومي للزوج والزوجة، إيصال سداد مقدم الحجز، إيصال كراسة الشروط، الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع عليه، وأخيرًا استمارة الحجز التي يتم تعبئتها يدويًا وتحديد نوع الوحدة والمدينة المطلوبة بها.
رابط كراسة شروط مشروع الإسكان الجديد
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، أنه سيتم إتاحة كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7» بداية من 8 يوليو 2025 على الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق، مشيرة إلى أهمية تحميل الكراسة واتباع الخطوات بدقة لتقديم الطلبات بشكل صحيح.
خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم الإلكتروني
على الراغبين في الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي اتباع الخطوات التالية:
الدخول على رابط الموقع الرسمي لصندوق الإسكان
إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول
تحميل كراسة الشروط وطباعتها
تعبئة البيانات يدويًا على الاستمارة والإقرار المرفق
رفع جميع المستندات بصيغة PDF بحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت
إرسال الطلب بشكل إلكتروني قبل انتهاء المهلة المحددة.
